Wie können wir gestärkt aus der aktuellen Krise hervorgehen? Die Immobilienwirtschaft steht vor großen Herausforderungen wie der Zinswende, hohe Inflation, dem Klimawandel und der Energiekrise. Die Basel Immobilien GmbH präsentiert als Lösungsansatz 4 Chancen, die sich der Immobilienbranche in Krisenzeiten bieten.

1. DenSchwerpunktauf#energieeffizienteImmobilienbeimEinkaufsetzen: Aufgrund der Energiekrise und regulatorischer Vorgaben konzentrieren sich Immobilienakteure verstärkt auf die Energieeffizienz von Immobilien. Diese wird bereits als Argument für Preisverhandlungen genutzt.
2. Entwicklungvon#Green-StrategienfürBestandsimmobilien:DieSanierung von Bestandsobjekten gewinnt an Bedeutung. Nachhaltiges Know-how und ganzheitliche Asset-Management-Fähigkeiten rücken in den Vordergrund, um die Klimaziele zu erreichen.
3. ModularesBauenundSanierenalsInvestitionsmöglichkeit:Serielleund modulare Bauverfahren versprechen eine beschleunigte Bauzeit und Kosteneinsparungen. Die Bundesregierung fördert den Einsatz vorgefertigter Teile, um besonders nachhaltige Gebäude mit hoher #Energieeffizienz und positiver Ökobilanz zu ermöglichen.
4. MetropolenundRandregionenbleibenattraktiveStandortefürnachhaltige Investitionen: Die Nachfrage nach Wohnraum in Städten hat nach der Pandemie wieder zugenommen. Gleichzeitig wird aufgrund der Zins- und Energiewende eine rückläufige Zersiedelung erwartet. Die gestiegenen Bauzinsen führten bereits zu einem Rückgang der Bauzusagen für Einfamilienhäuser. Zudem ist der #CO2-Fußabdruck von Haushalten in zersiedelten Vorstädten 2- bis 4-mal höher als in innerstädtischen Vierteln.