Die Kosten für das Bauen in Berlin steigen stetig. Hochbau Falkowski bietet Investoren als Bauträger in Berlin die Möglichkeit, Bauprojekte in Form von Joint Ventures in zusammenarbeit mit Basel Immobilien zu realisieren. Von dieser Kooperation profitieren alle Beteiligten
Kontakt
Dem Amt für Statistik Berlin-Brandenburg zufolge sind die Baupreisindizes für Wohn- und Büroneubauten 2018 im Vergleich zum Vorjahr um knapp sieben Prozent gestiegen. Das ist ein Rekordwert. Auch für 2019 ist keine Entspannung in Sicht. Die steigenden Baukosten bedeuten eine erhebliche Belastung für Bauherren und Bauträger. Gestiegene Grundstückspreise in der Hauptstadt verstärken den Druck ebenfalls. Dieser Herausforderung möchten wir uns gemeinsam mit starken Partnern stellen – mit Joint Venture Immobilien.
Kosten senken, Planungssicherheit erhöhen
Hochbau Falkowski hat als Bauträger bereits zahlreiche große Projekte im gesamten Stadtgebiet umgesetzt. Mit Basel Immobilien erfolgt schon in der frühen Planungsphase die Markteinschätzung, sowie die Planung des Vertriebs. Als erfahrener Bau- und Generalunternehmer beobachten wir die aktuellen Entwicklungen in der Branche sehr genau. Von diesem Know-how können Investoren profitieren, die mit uns im Rahmen projektbezogener oder operativer Partnerschaften zusammenarbeiten. So wird Bauland leichter akquiriert und dank unserem ausgezeichneten Projektmanagement die Umsetzung zügig vorangetrieben.
Projektentwicklung Immobilien spannend wie nie
In kaum einer Stadt ist der städtische Wohnungsmangel so deutlich zu spüren wie in Berlin. Sowohl für Mieter als auch für Investoren birgt die Hauptstadt einzigartige Herausforderungen. Gleichzeitig machen die steigende Lebensqualität, die vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten und auch das typische Berliner Flair die Trendmetropole zum wahren Magneten für Zuzügler. Aus diesem Grund findet sich in der Hauptstadt ein faszinierender Mix an verschiedensten Schichten, Kulturen und Lebensmodellen.
Diese Vielseitigkeit spiegelt sich auch in der Architektur wider: Von der Sozialwohnung bis zum Luxus-Apartementkomplex, vom klassischen Studentenwohnheim bis zum innovativen Energiesparhaus engagieren sich Projektentwickler in Berlin in unterschiedlichsten Bauvorhaben. Als Berliner Bauträger kennen wir die Stadt gut – und helfen auch Neuinvestoren bei der Navigation auf dem Berliner Wohnungs- und Grundstücksmarkt.
Um der stetig steigenden Nachfrage nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, ist Berlin von engagierten Bauträgern abhängig. Es ist unabdingbar, neue Gebiete für den Wohnungsmarkt zu erschließen. Bisher anderweitig genutzte Flächen müssen für Neubauten freigegeben werden, um den Druck auf Mieter zu verringern. Derweil richten Projektentwickler in Berlin ihr Auge nicht nur auf Trendbezirke wie Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain, sondern ebenso auf Wohnanlagen an der Stadtgrenze. Auch hier ist der Markt um geeignetes Baugebiet hart umkämpft. In diesem Umfeld profitieren Investoren von zuverlässigen und erfahrenen Partnern wie Hochbau Falkowski.
Wir bieten sowohl ein umfangreiches technisches Wissen, als auch die notwendige Expertise im Bereich Projektentwicklung und Immobilien.
Zusammengenommen bringen diese Faktoren für das gesamte Projekt eine frühzeitige Sicherheit bezüglich Kosten und Planung. Nicht zuletzt beteiligt sich Hochbau Falkowski auch selbst als Kapitalgeber an interessanten Projekten.
Bei Joint Ventures wird das unternehmerische Risiko großer Bauprojekte auf mehrere Schultern verteilt. Dabei kommen die spezifischen Marktkenntnisse eines Unternehmens auch seinen Partnern zugute. Indem wir unsere Stärken mit denen unserer Partnerunternehmen verbinden, führen wir Synergieeffekte herbei. So entstehen nachhaltige Wettbewerbsvorteile für alle Beteiligten.