Basel Immobilien - Mehrfamilienhaus verkaufen Vermieten Sie Ihr Investment mit Basel Immobilien

Miete ist Rendite! Und mit genau diesem Konzept analysieren wir Ihr Investment. Sowohl bei dem Kauf einer Kapitalanlage als auch bei der Vermietung mehrerer Einheiten
bietet Basel Immobilien seinen professionellen Vermietungsservice an. Gerade in Zeiten von Mietrestriktionen und schwammigen Gesetzeslagen ist es wichtig einen professionellen und vor allem vertrauenswürdigen Partner an seiner Seite zu haben.

Wir unterstützen Sie sowohl bei der Vermietung Ihrer Altbau-Wohnung als auch bei der Suche nach dem passenden Mieter für Ihre Neubau-Kapitalanlage. Dabei setzen wir am Fundament an und entwickeln mit Ihnen eine Strategie.

Gilt der Mietendeckel?

Der Neubaumarkt ist vom Mietendeckel nicht betroffen. Bei Bestandswohnungen dürfen jedoch die Neuvermietungspreise ein bestimmtes Maß der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht überschreiten.

Ausnahmen: Die Wohnung wurde zuvor umfassend saniert.

Die schwammige Gesetzeslage verzweifelt viele Vermieter. Unser Rat bleibt der Dialog zu einem Experten, um rechtliche Probleme und wirtschaftliche Nachteile zu vermeiden. Wir analysieren das Potenzial und die passende Zielgruppe für Ihre Wohnung. Da wir stets up-to-date sind erklären wir Ihnen auch aktuelle Trends, wie bsp. vollmöblierter Vermietung oder Kurzzeitvermietung.

Damit Sie schon frühzeitig wissen mit welcher Rendite Sie rechnen können und welche Optimierungspotenziale Sie weiterhin begleiten, berechnen wir die Mietpreisspanne Ihrer Wohnung und legen auch die Zielgruppe fest.

Unsere Leistung bei der VERMIETUNG:
1. Grundlagenermittlung inkl. Analyse Ihres Objekts
2. Ortsbegehung inkl. professionelles Fotoshoot
3. Festlegung eines Mietpreises
4. Exposé-gestaltung
5. Online/Netzwerk Anzeigeschaltung
6. Koordination und Durchführen von Besichtigungsterminen
7. Bonitätsprüfung und persönliches Gespräch
8. Vertragsgestaltung
9. Abschluss des Mietvertrags

Wir übernehmen die Erstellung eines professionellen Exposés, samt hochwertiger Objektfotos. Ebenfalls bereiten wir die Objekte auf und schalten unsere Online Werbung, Print Werbung, sowie Newsletter Beiträge um die Zielgruppe auf Ihre Wohnung aufmerksam zu machen.

Des Weiteren übernehmen wir die Kommunikation mit den Interessenten – vom Erstkontakt bis hin zu dem Besichtigungstermin und Vertragsabschluss steht Basel Immobilien dem Vermieter und Mieter mit Rat und Tat zur Seite.

Auch die Bonitätsprüfung bzw. Prüfung aller mietrelevanter Unterlagen führen wir ordnungsgemäß und konsequent durch, um den passenden Mieter für Ihre Wohneinheit zu
finden.

 

 

 

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